🏡 Андрей Живцов — эксперт по недвижимости в Тюмени
📆 С 2018 года | 📊 350+ сделок
🔑 Новостройки • Вторичка • Дома • Участки
💰 Покупка выгодно. Продажа стратегически.
📩 Личная консультация — напишите в сообщения
🏡 Андрей Живцов — эксперт по недвижимости в Тюмени
📆 С 2018 года | 📊 350+ сделок
🔑 Новостройки • Вторичка • Дома • Участки
💰 Покупка выгодно. Продажа стратегически.
📩 Личная консультация — напишите в сообщения
🏙️ Квартал с историей старого судостроительного завода — а внутри всё новое
ЖК «Страна Прибрежная», район Мельникайте–Дамбовская–Елизарова. Двор без машин, подземный паркинг, дизайнерские парадные, круглосуточная охрана. У части квартир — лоджии и террасы с видом на город.
Конкретный пример: 2-комнатная, 54,2 м² — 8 334 000 ₽.
Дом сдаётся в 4 кв. 2026.
Сделка — по эскроу-счетам, деньги застройщик получает только после сдачи дома.
📲 Пишите — пришлю актуальные планировки и свободные квартиры под ваш бюджет.
Канал «🏡 АНДРЕЙ ЖИВЦОВ — ЭКСПЕРТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ В ТЮМЕНИ» подключен к сервису MaxGate. Контент автоматически синхронизируется между Telegram и мессенджером MAX.
О канале «🏡 АНДРЕЙ ЖИВЦОВ — ЭКСПЕРТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ В ТЮМЕНИ»
«🏡 АНДРЕЙ ЖИВЦОВ — ЭКСПЕРТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ В ТЮМЕНИ» - канал из категории «Недвижимость», подключенный к сервису кросспостинга MaxGate. Публикации канала синхронизируются между Telegram и мессенджером MAX, а на этой странице собраны ссылки на обе версии канала.
Сейчас у канала 235 подписчиков суммарно в Telegram и MAX. За последние 27 дней в истории MaxGate учтено 13 публикаций, поэтому перед подпиской можно оценить не только размер аудитории, но и регулярность обновлений.
Чтобы подписаться, используйте кнопки «Открыть в MAX» и «Открыть в Telegram» в верхней части страницы. У отдельных постов ссылка может быть доступна в обоих мессенджерах или только в одном из них, если MaxGate получил такой URL из истории обработки.
🏡 Студия с ремонтом и мебелью. Заезжай и живи!
Иногда для комфортной жизни не нужны лишние квадратные метры. Гораздо важнее, чтобы каждый метр работал на вас.
Эта студия площадью 29,75 м² именно такая.
💰 Первоначальный взнос: 730 000 ₽
📉 Ежемесячный платёж: 27 072 ₽
Что вы получаете сразу:
✔️ Ремонт от застройщика
✔️ Кухонный гарнитур
✔️ Шкаф при входе
✔️ Просторный санузел
✔️ Место под гардеробную
✔️ Два окна, благодаря которым квартиру удобно разделить на зоны отдыха и кухни
📌 Почему эта планировка удачная?
По мнению дизайнеров и специалистов по эргономике, даже небольшая студия становится значительно комфортнее, если в ней предусмотрены отдельная входная зона с местом для хранения, хорошее естественное освещение и возможность визуального зонирования пространства. Именно такие решения помогают сделать квартиру удобной как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
Такие квартиры отлично подходят:
• для первого собственного жилья;
• для студентов и молодых семей;
• для инвестиций и последующей сдачи в аренду.
📩 Если хотите посмотреть планировку, узнать итоговую стоимость или подобрать похожие варианты под ваш бюджет, напишите мне в личные сообщения.
📲 ТГ@Andrejzh45
MAX
Однушка в «Дружеском» по специальной цене 5 300 000 ₽ 🔥
Первоначальный взнос — 1 065 300 ₽
Семейная ипотека — 6%
Ежемесячный платёж — 25 389 ₽
⚡️ Последние квартиры в готовом доме с ключами уже в августе
Подходит для клиентов, которые хотят купить новостройку по выгодной цене и комфортным ежемесячным платежом.
«Дружеский»: район насыщенной застройки: рядом два торговых центра, школы и детские сады, стоматологии, поликлиники и частные медицинские центры, супермаркет, пункты выдачи и многое другое.
Пишите в ТГ @Andrejzh45
Max
Или звоните
89048881116
🏠 Что быстрее убивает квартиру: долгосрочная или посуточная аренда?
Многие уверены, что именно посуточная аренда быстрее превращает квартиру в “уставшую”. На практике всё часто наоборот.
При посуточной аренде гости приезжают на несколько дней. Они не успевают делать перестановки, сверлить стены, перевозить мебель или кардинально менять пространство. После каждого выезда проводится уборка и осмотр квартиры, поэтому любые повреждения выявляются сразу.
При долгосрочной аренде ситуация другая. За месяцы или годы жильцы могут переставлять мебель, крепить полки и телевизоры, завести домашних животных. Износ накапливается постепенно, а собственник нередко видит последствия только после выселения.
📌 Чтобы максимально защитить свою недвижимость:
• составьте подробную опись имущества с фотографиями;
• обязательно берите страховой депозит;
• пропишите порядок возмещения ущерба в договоре;
• согласуйте право ежемесячного осмотра квартиры по предварительной договорённости с жильцами.
А как считаете вы? Какая аренда сильнее изнашивает квартиру: долгосрочная или посуточная?
💬 Пишите своё мнение в комментариях.
